edificio venta omoa san pedro sula


Urge Vender Casa

Calle Principal - San Pedro Sula - Cortes - Honduras

9 - 7 - 1000 mt2 - USD 210000

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Sobre el tramo carretero (60 Kilometros) que –rozando extensas playas virgenes- desde Honduras lleva a Guatemala (Puerto Barrios, Izabal, Livingstone) completando la cadena vial Mexico-Colombia, surge el pintoresco destino turistico de Omoa, con su sugestiva y amplia Bahia y con su historica Fortaleza. Sereno poblado libre del crimen comun u organizado y engarzado en la imponente Cordillera del Merendon y las forestas del Parque Nacional Cusuco, es visitado durante todo el ano por su Parque Acuatico, por actividades de pesca, su Zoo Parque Infantil o para practicar canopy. Sobre la Calle Principal que lleva a las playas y a la Fortaleza, se situa el Edificio Italia: tres plantas con paredes altas 3.60 metros en piedra y paneles pito Monolite anti-ruido, anti-calor y anti-sismo, que albergaron una espaciosa residencia, un gran restaurante (tambien al aire libre), Deli y MiniMart y una Junior-Suite para arrendar, con sus areas de servicios y parqueo frontal. El edificio (que no tiene hipotecas o gravamenes) se puede tambien dividir en hasta cinco apartamentos, desde 35 hasta 160 mtrs2 c/u, sin contar las terrazas, que son amplias y facilmente edificables. En el patio trasero se encuentran anexas tres habitaciones para empleados, con bano completo y cocinita. Los propietarios (italianos), trasladandose acatando una interesante propuesta de trabajo, ofrecen el edificio a condiciones de puro remate y son abiertos a negociar enseres y equipos restantes asi como eventuales permutas. Para la normativa migratoria hondurena, es suficiente la adquisicion de una propiedad similar, para que un nucleo familiar obtenga expeditamente su residencia (categoria de inversionista o pensionado). A la par de un sistema fiscal sumamente blando, el impuesto de bienes inmuebles para esta propiedad monta a US$ 375 anuales, el costo mensual pro-medio de luz (tres A/C en el verano) monta a US$ 175, de agua a US$ 3, del tren de aseo US$ 10, de telefono (tres unidades, uso nacional) US$ 35 y de TV cable e internet US$ 28. Para los mayores de 60 anos, son obligatorios descuentos del 25% en los restaurantes y cines, museos y locales de diversion. El salario mensual para jardinero-guardian (no indispensable) o una domestica es de US$ 340. Se trata de una verdadera e irrepetible ganga: Contra un valor comercial de US$ 630000 y un avaluo bancario de US$ 400000, la propiedad se ofrece en US$ 210000, hasta con interesantes propuestas de compra a diez anos. Detalles visitando el portal www.MyCaribbeanHome.info.

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